Giá trị hiện tại của 1 đồng (PV)
Là giá trị của 1 đồng trong tương lai, được qui về giá trị hiện tại theo tỷ lệ chiết khấu (i) với chu kỳ (n) năm. Phép tính giá trị hiện tại (hiện giá) ngược lại với phép tính giá trị tương lai.
Thừa số (1 + i)-n được tính sẵn trên Bảng toán tài chính Parry (Bảng 2)
Ví dụ: Một người muốn có một số tiền 8.052.550đ vào 5 năm tới . Tính số tiền ông ta phải gởi ngân hàng vào lúc này để có số tiền trên vào 5 năm sau với lãi suất 10%/năm
PV = 8.052.550đ x 1,10-5 = 8.052.550đ x 0,6209213 = 5.000.000đ
Xem thêm một số phép toán tài chính ứng dụng trong định giá BĐS