Tôi mới đổi từ CMND sang CCCD, xin hỏi thông tin này có phải đính chính trên sổ đỏ, sổ hồng không? Trả lời: Đính chính sổ hồng, sổ đỏ là sửa lại thông tin bị sai sót trên thông tin thửa đất hoặc của chủ sở hữu. Theo Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 về đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp, các trường hợp bắt buộc phải đính chính sổ đỏ, số hồng : - Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người; - Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận. Do đó, người dân phải thuộc một trong hai trường hợp kia thì mới bắt buộc tiến hành thủ tục đính chính sổ đỏ, sổ hồng. Tuy nhiên, theo Điểm g Khoản 1 Điều 17 Thông tư số 23/2014 sửa đổi tại Thông tư số 33/2017, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản

Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Kim Long, TP Huế Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Hương Long, TP Huế (phần 1) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Hương Long, TP Huế (phần 2) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Nhuận, TP Huế Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Gia Hội, TP Huế Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Tây, TP Huế Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Đông, TP Huế (phần 1) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Đông, TP Huế (phần 2) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Đông, TP Huế (phần 3) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Hòa, TP Huế (phần 1) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Hòa, TP Huế (phần 2) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Hòa, TP Huế (phần 3) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Cựu, TP Huế (phần 1) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Cựu, TP Huế (phần 2) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Cựu, TP Huế (phần 3) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Hương Sơ (P1) Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Hương Sơ (P2) Đường sẽ mở theo qu

Thông báo khung giờ cấm lưu thông các tuyến đường phục vụ Giải chạy VNExpress Marathon Imperial Huế 2022 Từ ngày 09/4- 10/4, trên địa bàn thành phố Huế sẽ diễn ra Giải chạy Kun Marathon và VN Express Marathon Imperial Huế năm 2022. Ban tổ chức trân trọng thông báo phương án cắt đường, phân luồng điều hòa giao thông tại một số tuyến đường trên địa bàn thành phố Huế trong thời gian diễn ra Giải. Khung giờ cấm lưu thông trên địa bàn thành phố cụ thể như sau: - Ngày 09/4/2022, lực lượng chức năng sẽ tiến hành cắt đường phục vụ Giải Kun Marathon (buổi sáng: từ 06h30 đến 10h30; buổi chiều: từ 14h00 đến 17h30), cắt đường Đoàn Thị Điểm (đoạn công viên Nguyễn Văn Trỗi đến đường 23/8) và đường 23/8 (đoạn Ngọ Môn đến Đoàn Thị Điểm). - Từ 20h00 ngày 09/4/2022 đến 08h00 ngày 10/4/2024, cắt đường Lê Duẩn (đoạn từ cửa Quảng Đức đến cửa Nhà Đồ (lưu ý: Không cắt 2 cửa này). - Từ 08h00 ngày 09/4/2022 đến 12h00 ngày 10/4/2022, cắt đường Hà Huy Tập (từ ngã 4 Tố Hữu đến ngã 3 Bùi San). - Ngày 10/4/2022, cắ

Khu đất chỉ được định giá 4,5 triệu đồng để làm căn cứ giá khởi điểm đưa ra đấu giá nhưng sai sót trong soạn thảo văn bản đã thành 45 triệu đồng. Nhiều người đã choáng váng khi thấy mức giá này trong quyết định của UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế. Giải thích về lý do lô đất A1 được định giá đến 45 triệu đồng/m2, ông Trần Bá Mẫn, Phó Giám đốc Sở Tài chính, thường trực Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh Thừa Thiên - Huế, nói rằng thực tế lô đất này chỉ có giá 4,5 triệu đồng/m2 nhưng do sai sót trong soạn thảo văn bản trình UBND tỉnh nên đã thành 45 triệu đồng. "Giá đất lô A1 chỉ 4,5 triệu đồng nhưng anh em gõ nhầm nên thành 45 triệu đồng. Chúng tôi vừa có văn bản gửi UBND tỉnh để điều chỉnh giá lô đất này trong quyết định" - ông Mẫn cho biết. Ngày 6-4, nhiều người trong giới bất động sản tại tỉnh Thừa Thiên – Huế phản ánh đến phóng viên Báo Người Lao Động về sự "bất thường" trong quyết định ban hành quy định giá đất sắp đưa vào đấu giá tại thị xã Hương Trà. Nhiều người nói rằ

Từ ngày 01/3/2022, Thông tư 13/2022/TT-BTC quy định chi tiết một số điều của Nghị định 10/2022/NĐ-CP về lệ phí trước bạ bắt đầu có hiệu lực thi hành. Theo đó, hướng dẫn chi tiết về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất. Cụ thể như sau: Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất Giá trị đất tính lệ phí trước bạ (đồng) = Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ (m2) x Giá một mét vuông đất (đồng/m2) tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Trong đó: Diện tích đất tính lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định và cung cấp cho cơ quan thuế theo “Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai”. Giá một mét vuông đất tại Bảng giá đất do UNND cấp tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Trường hợp giá đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cao hơn giá do UBND cấp tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước b

Quy định về trình tự chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất Ngày 6/4, Thủ tướng đã có quyết định số 10/2022/QĐ-TTg quy định trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô dưới 500 ha; đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ đầu nguồn dưới 50 ha... Ảnh minh hoạ Theo đó, điều kiện chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư là phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt và các quy hoạch khác có liên quan theo quy định của pháp luật; Đã được chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật mà văn bản chấp thuận còn hiệu lực đến thời điểm đề xuất. Đối với dự án có chuyển mục đích sử dụng rừng, chủ đầu tư phải có phương án trồng rừng thay thế và đảm bảo kinh phí trồng rừng thay thế được xác định trong tổng mức đầu tư của dự án hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế… Về đề nghị chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất, quy định nêu rõ: nhà đầu tư,

Khái quát quá trình mở rộng địa giới hành chính của thành phố Huế Trước khi mở rộng địa giới hành chính, thành phố Huế có 27 phường với tổng diện tích là 70,67 km2 và tổng dân số là 355.789 người, mật độ dân số là 5.034 người/km2. Thành phố Huế mở rộng thông qua việc sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Thủy Vân, xã Thủy Bằng thuộc thị xã Hương Thủy; phường Hương Hồ, phường Hương An, xã Hương Thọ, xã Hương Phong, xã Hương Vinh, xã Hải Dương thuộc thị xã Hương Trà; xã Phú Thượng, xã Phú Dương, xã Phú Mậu, xã Phú Thanh và thị trấn Thuận An thuộc huyện Phú Vang vào thành phố Huế. Bên cạnh việc mở rộng địa giới hành chính ra các vùng lân cận, địa giới hành chính các phường cũ của thành phố Huế cũng được điều chỉnh như sau: Điều chỉnh 0,46 km2 và 7.548 người của phường Phú Thuận vào phường Tây Lộc. Điều chỉnh 0,80 km2 và 4.926 người còn lại của phường Phú Thuận vào phường Thuận Hòa. Sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, dân số của hai phường Phú Cát và phường Phú Hiệp để thàn

Hoạt động độc lập trên thị trường bất động sản sẽ rất khó để giúp nhà đầu tư đạt được thành công. Đó là lý do lĩnh vực này cần nhiều đến các nghề nghiệp khác, trong đó đặc biệt là nghề môi giới . Các chuyên gia của chuyên trang bất động sản Realtytimes vừa qua đã tổng hợp những lợi ích cũng như khả năng mà các nhà môi giới có thể đem lại cho những người tham gia thị trường bất động sản. 1. Giúp tiếp cận với các khách hàng tiềm năng Càng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, cơ hội để thành công trên thị trường bất động sản càng cao. Tuy nhiên, để tiếp cận tới nhiều khách hàng tiềm năng theo cách đơn thuần sẽ tương đối khó. Do đó, một trong những cách hiệu quả nhất để tiếp cận với các khách hàng tiềm năng là thuê một nhà môi giới bởi họ là những người có kinh nghiệm, chuyên môn trong việc tiếp thị cũng như tìm kiếm khách hàng. Ngoài ra, việc này cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian để làm những công việc khác. 2. Có tiềm năng bán tài sản với giá cao hơn kỳ vọng Thay vì loay hoay đi tì

Theo quy định của pháp luật hiện hành, đối với dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán, chủ đầu tư muốn phân lô, bán nền đất thì cần phải đáp ứng những điều kiện nào? Trường hợp chủ đầu tư vi phạm thì mức phạt là bao nhiêu? Rất mong luật sư giải đáp giúp tôi. Về vấn đề này, Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh tư vấn như sau: Căn cứ khoản 1 điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 17 điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP), điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, bao gồm: 1. Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp c

BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HUẾ Bảng giá đất trên địa bàn TP Huế áp dụng trọng thời gian 5 năm (2020 – 2024) (Ban hành kèm theo Quyết định số 80/2019/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế) Đơn vị tính: Đồng/m2 TT Tên đường Điểm đầu Điểm cuối Loại đường Mức giá theo vị trí đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 23 tháng 8 Lê Huân Đinh Tiên Hoàng 2C 31.000.000 17.360.000 11.470.000 7.440.000 2 An Dương Vương Hùng Vương - Ngự Bình Hồ Đắc Di 3A 23.000.000 12.880.000 8.510.000 5.520.000   - nt - Hồ Đắc Di Cống Bạc 3B 15.000.000 8.400.000 5.550.000 3.600.000   - nt - Cống Bạc Địa giới hành chính Huế - Hương Thuỷ 3C 12.000.000 6.720.000 4.440.000 2.880.000   - nt - Phía bên kia đường sắt     2.500.000 1.400.000 925.000 600.000 3 An Ninh Nguyễn Hoàng Kiệt 32 đường Nguyễn Phúc Chu   2.500.000 1.400.000 925.000 600.000 4 Âu Lạc Hải Triều An Dương Vương 4A 11.500.000 6.440.000 4.255.000 2.760.000 5 Ấu Triệu Phan Bội Châu Trần Phú 5A 6.050.000 3.388.0